制图 赵舒静 兰韵天城

　　中新浙江网11月4日电 今年9月中旬以来，“通济路”这3个字，在三墩镇的“兰韵天城”、“三盛颐景园”和“亲亲家园”等小区的业主论坛和业主QQ群中，出现的频率很高。这条原本应于9月16日竣工的道路，直到今天还是一块荒草丛生、泥泞不堪的工地。

　　“通济路不通，只因一堵墙！”在业主QQ群里，“兰韵天城”的业主们向记者“诉苦”。他们说的这堵墙，位于通济路南端，是“信鸿花园”的“东围墙”。

　　兰韵天城业主>>>

　　两边都要修路，出门要兜大圈子

　　在“兰韵天城”的业主论坛上，记者找到了业主QQ群的号码。

　　为了通济路这件事，“兰韵天城”的业主们，已经向有关部门投诉过很多次了。“我们小区只有2个出口，一个在西侧的通济路上。”一位业主说，“另一个出口，在东北侧的董家路上。”

　　在今年3月下旬通济路开工之前，“兰韵天城”的业主们，都喜欢走西门去三墩镇第二农贸市场买菜。久而久之，业主们用双脚，在西门外的荒地里踩出了一条小路。

　　但是现在通济路修路，西门是走不来了，而且也不知道什么时候能完工。“原来说好9月16日通车的，现在说要拖到12月底了。但是看样子，到时候也够呛！”业主“飙车”说。

　　业主“芳芳”表示，听镇里说，路修到信鸿花园，就被这里的东围墙卡住了！修不下去。“我在信鸿住过，东围墙里都停着汽车。墙一拆，就少了80多个停车位。住户对拆墙很有意见！”

　　业主“NC”有个疑问：“我看过规划图，信鸿花园的东边，隔着一条通济路，就是浙江医院三墩分院这边。既然浙江医院还没开建，能不能把路往东挪一挪啊？”

　　“现在，小区里的老人早上买菜，如果不走泥泞不堪的通济路，就得走董家路、古墩路、环镇北路，至少要多走两倍的路！”

　　而且，“从10月31日起，环镇东路全封闭施工，估计也要修路”，业主们在QQ群里哀叹，“到时小区东西两侧的路都没法走了，再想去市区，只好绕大圈子了！”

　　道路建设单位>>>

　　东围墙一天不拆，通济路就一天不通

　　记者来到正在修建的通济路，踩在深深浅浅的泥坑里，走完了1公里多长的通济路。由北往南，金渡路口至董家路口一段的通济路，路面已铺上了碎石；而董家路口至环镇北路一段的通济路，则完全是一片烂泥地，杂草长得有一人高。

　　记者找到了负责通济路(环镇北路至金渡北路段)给水管道工程的杭州市水业集团有限公司的员工金师傅。

　　“信鸿花园的东围墙一天不拆，通济路就一天修不通！”金师傅告诉记者，水业集团的工人和水管，8月底就进场了。“他们不拆，我们的工人在这里淋雨，只好先回去了。”

　　在环镇北路的“信鸿花园”围墙上，记者看到了通济路的工程概况：道路总长1385.366米，路宽26米和20米，总工期180天，2008年3月20日开工，2008年9月16日竣工，建设单位为杭州市西湖区三墩集镇建设总指挥部，施工单位为浙江光华市政建设有限公司。

　　记者找到杭州市西湖区三墩旧镇改造建设指挥部，“工程建设部”的李工程师告诉记者：“您说的这些情况，我每天都要接到一次投诉，关于拆除信鸿花园东围墙的谈判，据说已经陷入僵局。”

　　“工期已经延误快50天了，”李工程师无奈地说。

　　市规划局>>>

　　新旧规划的矛盾要协调处理

　　“兰韵天城”等小区的业主们，在苦恼之余想到了一个问题：究竟是信鸿花园的围墙超出了小区红线，还是通济路的道路线刺穿了信鸿花园？

　　带着这样的问题，记者来到杭州市规划局，希望能查看三墩镇的规划详图。

　　在黑底色的规划图上，记者看到，通济路环镇路口北侧，有近200米的施工路段红线，涉及信鸿花园的东围墙。围墙的最南端，占据了通济路的全部4个机动车道，往北逐渐递减。

　　“三墩镇是1996年从余杭划入西湖区的，信鸿花园是1998年11月建成的，用地审批是在余杭完成的。”市规划局工作人员表示，“可以肯定的是，信鸿花园建成在先，通济路规划在后”。

　　而且，1996年杭州市行政区划调整后，原余杭市审批的建设项目，若与新的三墩镇规划有矛盾，要通过城市拆迁政策处理。

　　通济路的方向，之所以不能往东移，是因为“如果通济路往东移，信鸿花园东围墙是保住了。但是环镇北路通济路口，就成了事故易发的畸形路口。”该工作人员说，“现在的道路方向，尽可能少拆迁，还可以保留一座建成桥梁。”

　　“城市规划的是长远的、整体的、符合绝大多数人利益的东西，少部分人的利益受损，可以通过谈判来解决。但是，通济路是非造不可的。”规划局工作人员表态说。

　　而“三墩旧镇改造建设指挥部”工作人员表示，信鸿花园东围墙内的土地，属于遇到城市规划的红线须退让的土地，目前，镇政府相关部门正在协调处理中。

　　信鸿花园业委会>>>

　　没有资料，土地归属还不清楚

　　记者在信鸿花园的东围墙内侧看到，这里有约80个停车位。

　　东围墙上除了路灯，还有生锈的铁丝网。墙上每隔几米，就用油漆写着一个车牌号码。

　　在东围墙上，有业主用白色油漆刷上了十几个醒目的大字：“积极行动起来，保卫东围墙，维护业主权利。”

　　据小区影锋物业的保安师傅说，每到傍晚，不光是东围墙内，连小区内道路上，都停满了汽车。“信鸿是老小区，没有立体车库，更没有地下车库。整个小区有近300辆车，本来车位就紧张，再搞掉100多个，业主当然不乐意啦！”

　　记者通过电话，联系上了信鸿花园业主委员会主任高忠农。

　　“在信鸿花园东围墙这件事上，目前最大的问题，就是土地归属不清楚。”高主任强调说，“路的问题，在于围墙；墙的问题，在于图纸。”

　　高主任对记者说：“停车位是原因，补偿款是原因，但都不是最主要的原因。”

　　高主任的苦衷，其实就是东围墙内土地归属的不明确。“2006年7月1日之前，小区的物管，是开发商的子公司，他们手中有小区的全部资料。他们撤出后，把资料交由三墩镇兰里社区代存。”

　　“上个星期五，业委会、社区、现物管、原物管，坐下来进行了一次四方会谈。但原物管称可以把资料移交给业委会，但不能保证其完整性”，高主任说，没有资料，土地归属就不清楚。

　　“我们也知道，城市建设是不等人的，东围墙终究是要拆掉的。”高主任说，“我们也相信，政府会解决我们的停车问题。”

　　“东围墙内的土地，是属于信鸿全体业主的。资料一天不交接，业委会就一天不敢重启谈判。”高主任坚定地说，“不是我们阻挠通济路建设，只是事关几百户人的利益，为了小区的和谐，我们业委会实在是不敢造次。”

责任编辑：张朋

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