中新网浙江新闻7月28日电 （张斌 骆泽明 刘阳）一本产权证，给一个村子带来了什么变化？近日，在浙江衢州柯城区黄家街道山底村，该村村集体成功申领衢州市首本村集体不动产权证。这本证书，不仅让村集体资产权属更加清晰，也为当地物流仓储项目建设按下“加速键”。

　　日前，航拍浙江衢州柯城区黄家街道山底村仓储项目建设现场。（无人机照片）柯城区黄家街道办事处 供图

　　山底村紧邻高新园区，每天有近两万人往来，区位优势明显。但长期以来，村里集体经济薄弱，部分土地拆迁后长期闲置，“守着好位置却没发展起来”。

　　如何把区位优势变成发展优势？黄家街道商会与村“两委”将目光投向物流仓储产业。

　　依托园区企业仓储需求，山底村成立衢州市山合商业运营管理有限公司，以“强村公司”为载体推进物流仓储项目。在黄家街道商会助力下，项目一期近两万平方米仓储空间建成，成功融资近4000万元，预计每年可为村集体增收218万元。项目二期148亩用地指标也已获批，计划融资5亿元。

　　项目推进初期，不少村民对集体投资存在顾虑。对此，黄家街道商会与村“两委”成立联合攻坚小组，探索“村委讲情怀、商会讲专业”的工作方式。

　　山底村村干部带着山底村村民外出学习，讲政策、讲发展；黄家街道商会成员则围绕市场前景、收益测算等进行分析，用真实案例帮助村民算清“长远账”。经过多轮沟通，项目最终顺利通过村民代表大会审议。

　　与此同时，办理不动产权证也面临不少难题。为此，山底村村“两委”主动对接相关部门，黄家街道商会则发挥桥梁纽带作用，协助协调资源、优化流程，推动问题逐项解决，最终让证书顺利落地。

　　项目运营后，黄家街道商会继续帮助山底村对接园区企业，推动供需合作，真正打通村企合作“最后一公里”。同时，其还牵线周边村庄参与共建，探索“抱团发展”模式。如今，物流仓储项目不仅盘活了闲置土地，也为村集体带来了稳定收益。

　　“服务地方发展、助力乡村振兴，是商会的重要职责。”黄家街道商会会长毛鸿雁表示，下一步，该商会将继续深化村企合作，助力强村富民。（完）