中新网浙江新闻7月8日电 （钱晨菲 蓝王燕）“自从有了小区事务监督委员会，大家参与公共事务管理的积极性、主动性不断提升，公共收益也由‘糊涂账’变成了‘明白账’，如今小区发展越来越好。”日前，在浙江金华武义熟溪街道城市花园小区召开的业主大会上，居民王先生对小区近年来的变化十分满意。

　　据了解，城市花园小区于2001年5月交付，是该县典型的老旧小区，共有房屋10幢，住户277户。小区建成至今基础设施落后，存在着老旧小区维修难、管理难、环境差的通病，内部管理也十分混乱，制度不清晰、责任不明确、流程不公开等诸多问题困扰业主。

　　城市花园。武义县委宣传部供图

　　住宅小区公共收益管理不规范、收支不透明，业主委员会运作不规范、监督不到位等问题，一直是小区管理的“痛点”，也是基层治理的“难点”。“今年结合党纪学习教育，我们联合相关部门聚焦全县封闭式住宅小区，以‘小区事务监督委员会’为关键抓手，通过‘党建引领、三方协同’打造小区阳光治理‘131’工作体系，推动物业服务与基层治理融合共进。”武义县委组织部相关负责人说。

　　“1”即健全一套党领导下的社区治理组织体系，“3”即推动小区事务管理、小区业委会建设、小区物业服务三个规范化建设，“1”即完善一项小区协同治理机制。在武义县委组织部、社工部、民政局、建设局联合推动下，该县第一批小区事务监督委员会先后建立。“小区事务监督委员会主要围绕小区资金使用、项目建设维修、矛盾纠纷化解等群众关心关注问题，监督落实小区事务，确保资金阳光公开、项目清正廉洁，实实在在破解小区治理难问题。”城市花园小区事务监督委员会主任朱国良表示，经过几个月的运作，业主满意率实现从11.4%到98.5%的飞跃。

　　为进一步促进小区公共收益规范化管理，将党纪学习教育成效转化为推动基层治理的实效，武义县建设局会同组织部编印《武义县“后陈经验”城市版暨党建引领三方协同共治工作实务手册》（下称实务手册），其中单列小区公共收益管理篇章，从小区公共收益范围、管理使用、支出审批流程、审计和监督四个方面进行解读和引导，便于基层实际操作。“在实务手册指导下，我们加强了对共有部分资产及设施的管理要求和监督维护，现在都像爱护自家东西一样爱护公共设施，如今的小区‘虽旧犹新’。”朱国良说。（完）