“多亏了陆书记，把这破破旧旧的老厂房，变成了我们村的文化传播中心。”在宁波市奉化区大堰镇谢界山村，说起村里的五金厂改造项目，村民们纷纷对省人大代表、谢界山村党支部书记陆宝法竖起大拇指。

　　2014年，村里计划将荒废的五金厂拆除。“这里承载了村庄的回忆，与其拆掉重建，不如想办法加以利用。”陆宝法建议将其保留下来。

　　老厂房保留下来后怎么改造、怎么运营？陆宝法在心里画起了“规划图”：这里地方够大，可以改建成村里的大会堂和党建学习中心，给村民们提供一个交流、阅读的场所……陆宝法积极协调推进改造，村里引入酿酒、插花等体验项目，这个“沉睡资源”得以盘活。

　　如今的老厂房已“脱胎换骨”，成为了集党建学习、酒产业体验、博士工作站等功能于一体的文化传播中心。

　　“像老厂房这样的资源，村里还有很多。”陆宝法说，村里的老学校、古民居、四合院、宅基地无人打理，在岁月的侵蚀下日渐荒芜，他看在眼里急在心里。“我就想让这些珍贵的资源留下来，留住百姓们的根。”

　　“谢界山村保存的民居最早建于清乾隆年间，这个是历史，更是文脉，得留住。”“把闲置资源利用起来，培育新动能以激活农村的发展。”……在代表联络站里，陆宝法和人大代表一起“出主意”，热烈讨论着关于古村资源盘活与利用的路径。

　　循着代表们的思路，陆宝法决定以产权为突破口，并提出了建议。对于有意向出租、出售的闲置农房、宅基地，村集体统一购入使用权，按照面积及不同质量付租金，回租过来的农房、宅基地再出租给项目投资商。“闲置老房子可以得到修缮和改建，还可以拿到一笔租金。”村民们乐呵呵地算起了账。而对于村里来说，通过产权流转唤醒“沉睡资源”，又为引入文旅项目获取了“存量空间”。

　　在本村的发展经验基础上，陆宝法建议打造百姓家门口的代表履职平台，方便村民提建议、代表共商“金点子”。2022年，大堰镇人大打造“云上领宿”人大代表联络点，联合辖区内有民宿经营经验的人大代表共同为民宿经济发展出谋划策。陆宝法积极参与其中，收集意见建议，并梳理形成关于大堰镇高端民宿集聚区要素保障、关于加强对青年民宿从业者保障等建议，积极推动大堰镇民宿产业与农、文、旅、学和生态产业多维度融合发展。

　　近两年来，大堰镇以谢界山村为代表，先后有大堰村、后畈村等5个村的闲置资源，通过引进民宿、建造乡村会客厅、打造网红打卡点等方式被有效盘活。2023年，大堰镇民宿全年累计接待游客73.9万人次，旅游综合收入超1.49亿元。

　　“作为人大代表，我不仅要着眼谢界山村的发展，更要聚焦农文旅融合发展，积极建言献策，努力推动乡村振兴和共同富裕。”陆宝法说。

　　策划：浙江省人大常委会代表工委、研究室

　　来源：宁波市人大、奉化区人大