镇海区湾塘岚山集体土地房屋搬迁项目，是关乎3000余户村民安居、牵动区域城市化进程的重大民生工程。

　　长期以来，湾塘村与岚山村房屋老旧、基础设施落后，村民改善居住条件的愿望迫切；从区域发展看，整村搬迁更是优化空间布局、助推产业升级的关键一步。2021年4月1日项目正式启动协议签约，到2025年5月底，已基本完成签约，3000余户签约群众的安置房分配也基本完成，一场“党建领航、阳光操作、民生为本”的征迁实践，交出了让群众满意的答卷。

湾塘岚山的安置小区。

　　三级联动强攻坚 党建跑出“加速度”

　　项目推进的核心动力，源自党建引领下的硬核执行力。启动之初，区、镇、村即成立三级联动工作机制，下设7个专业工作组和12个一线攻坚组，百余名党员干部化身“征迁先锋”，以“白+黑”“5+2”的实干作风，全程投身政策宣传、入户调查、评估签约、分房安置等工作。

　　从2020年12月21日启动入户丈量评估，到2021年4月1日实现128户“开门红”，再到当年8月完成首期2741户签约（签约率88.8%）、9月启动第一期安置房房号抽取，每个关键节点均提前或如期落地。党员干部带头攻坚，用脚步丈量民情，以行动传递决心，让“不可能”变为“按时完成”，成为项目高效推进的“主引擎”。

　　阳光操作守公平 透明筑牢“压舱石”

　　征迁工作的难点在公平，破题点在透明。项目将“阳光操作”贯穿始终，把政策公开、流程透明作为破解征迁难题的“金钥匙”。补偿标准、安置方案等全流程信息，通过官网、公告栏、村民代表大会等多渠道公示；为让群众“看得懂、信得过”，工作人员还发放漫画版政策手册，把专业条款转化为通俗解读。

　　关键环节的监督更是毫不松懈：签约、抽签摇号等流程全程录像直播，首期安置房抽号通过网络直播，村民扫码即可实时观看；同时邀请村民代表、第三方全程监督，实现“零暗箱操作”。技术赋能让服务更高效：开发“整村搬迁政策咨询码上答”小程序，72小时内响应群众咨询超千条；创新“星际征收系统”实现网上签约，单户签约时间从30分钟压缩至10分钟，效率提升60%且数据准确率100%，真正实现“数据多跑路，群众少跑腿”。岚山村某村民宅基地争议等历史难题，也在透明化流程中顺利化解，用公开换来了群众的真心信任。

　　精准服务有温度 从“征迁”到“心迁”

　　“征迁不仅是搬房子，更是暖民心。”项目团队始终以“为民办实事”为宗旨，把服务渗透到每一个细节，让征迁充满民生温度。针对异地居住或行动不便的村民，专门推出“一站式代办”服务：居住在北仑的78岁老人因出行不便无法到场，村干部主动上门完成危房登记、签约等全流程手续；异地村民通过“电话预沟通+现场一次性办结”，实现“最多跑一次”。

　　抽房号期间，工作组每日安排大巴专车接送村民，免去奔波之苦；日常工作中，工作人员以“拉家常”式走访消融隔阂，累计入户超3000户次，成功调解财产分割、政策误解等各类矛盾50余起。

　　从上门服务到矛盾化解，从细节关怀到情感共鸣，工作组用贴心服务让村民从“被动配合”变为“主动支持”，实现了从“征迁”到“心迁”的跨越。

湾塘岚山的安置小区。