作为当时庄桥街道宁慈公路以南最后一处城中村，九万里地块改造项目不仅是江北区城市拓展区建设的关键节点，更直接关乎省“千项万亿”工程——天鑫未来社区的整体开发进程。

　　然而，这个涉及170户征收户（含157户住宅、13户非住宅）的项目，因房屋权属不清、土地权证认证不一等棘手问题，近十年来数次启动均陷入僵局。为此，庄桥街道以党建为引领，靠机制破题、以服务暖心，用真诚打动群众，为十年困局画上圆满句号。

　　党建领航筑堡垒 精准施策打基础

　　破解征拆难题，机制创新是前提。庄桥街道第一时间成立九万里地块改造项目临时党支部，组建由党政“一把手”挂帅，拆迁、国土、司法等多部门精干力量组成的“领导挂帅+科室联动+专项小组”攻坚专班，筑牢征拆战斗堡垒。

　　为摸清“家底”，专班联动计生办、派出所等部门，在合法合规前提下全面搜集户主信息，确保基础信息100%摸清；协同区住建局、房征中心业务骨干奋战8个日夜，对所有房屋逐户排查，为170户征收户建立“一人一户一房”专属台账。

　　针对群众空闲时间分散、部分老人行动不便等实际情况，专班推出“24小时解忧服务”，全员开启“5+2”“白+黑”“晴+雨”攻坚模式，主动上门对接、随时接待咨询。仅项目启动一周，就成功签约82户，为后续工作奠定坚实基础。

现场办公场景。

　　阳光征拆破梗阻 高效推进解民忧

　　征拆提速，要效率更要公平。庄桥街道建立“一日一快报、一日一协调、一日一会商”工作制度，每日动态播报签约进展、协调内部问题、会商政策难题，累计召开各类会议45次，成功化解车棚认定、已注销企业补偿等复杂问题20余个。

　　面对“久拖未签”的“硬骨头”，专班巧借社会力量，发动亲属好友、邻里乡贤等与群众拉近距离，用“家常话”解读政策，借助社会力量累计破解10余户签约难题。

　　为确保征拆公正透明，街道明确签约对象一律一视同仁，补偿认定等疑难事项一律由专班联合评估公司公开解释。依托市房屋征收信息公开系统及“数智征收”管理系统，群众可随时查询签约进度、协议内容，让征拆全过程置于“阳光”之下，充分保障群众知情权与监督权。

拆迁后的村庄。

　　精准服务强保障 暖心举措稳民心

　　征拆的终点是群众的新生活，暖心保障是关键。街道联合专业律所组建释法小队驻点办公，围绕征收政策、财产分配等群众关切问题答疑解惑，累计举办10场现场协调会，接待咨询300余人次，化解矛盾纠纷20余起。针对困难群众腾空后“住房难”问题，党员干部组建“征”帮团志愿服务队，联动金融机构、房产中介等，为群众量身匹配房源、陪同实地看房，助力平稳度过“空房期”。

　　为守住依法征拆底线，街道深化“2+X”对接机制，联动法院、房征中心等部门高效处置买卖诉讼、产权不清等疑难问题，同时全程对接审计公司“签约一户、审核一户”，确保全流程无瑕疵、无风险，以法治力量为征拆工作保驾护航。（甬派客户端记者 周科娜 通讯员 关辉 李晨晗）