地处江北区庄桥街道西北部的苏冯村，曾因房屋老旧、基础设施陈旧、道路狭窄逢台易涝，让538名在册村民生活不便，加之村集体经济薄弱，村民拆迁改造意愿强烈。

　　从2017年规划低端电商物流园，到如今吸引高发、澳克莱、美亚特等中高端产业落户江北新兴产业园，苏冯村的转型之路，在2023年底迎来关键节点——为助力区域高质量发展，该村城中村改造于2023年12月30日正式启动，仅用19天便在2024年1月18日实现318户住宅100%签约，改造面积约5.4万平方米，为辖区培育新质生产力、加快新兴产业园建设腾出了核心空间。

　　党建领航：靠前指挥 当好“连心桥”

　　苏冯村改造的顺利推进，始于党建引领下的精准施策。区、街道领导现场坐镇靠前指挥，从拆迁、国土、规划等部门抽调精干力量组建攻坚小组，通过“听、查、看、问、访”动态收集村民思想动态与合理诉求，架起政企民沟通的“连心桥”。

　　改造中始终遵循“先易后难、以点带面、多管齐下”原则，既向村民讲透拆迁政策，又算清经济账、未来账——不仅明晰改造后生活环境的改善空间，更阐明产业升级带来的区域发展红利，逐步赢得村民的信任与支持，为后续签约奠定坚实基础。

现场办公场景。

　　支部发力：党员带头解“家务事”

　　村里的“关键小事”，往往是签约的“堵点难点”。苏冯村基层党组织迅速成立党员工作服务小组，压实村两委成员与党员干部职责：党员不仅带头签约作示范，更挑选人头熟、威望高、善做思想工作的老党员，集中精力投身一线。

　　一拆迁户曾因遗产继承引发财产分配分歧，其三名兄弟姐妹一度拒绝签约。党员干部轮番上门调解，同步协助核算多套拆迁补偿资金分配方案——既帮其比对利益最大化选项，又从亲情角度耐心感化。经过多轮沟通，家庭成员最终达成共识，4户顺利签约，用“亲情解法”破解了签约僵局。

村庄拆迁后场景。

　　合力攻坚：贴心服务消“心头忧”

　　面对特殊诉求，攻坚团队迅速“靠前服务”破除阻碍。有拆迁户以“住外地、家人年迈卧床”为由不愿返甬签约，团队负责人当机立断，组织工作人员赶赴其居住地现场办公，用诚意打消对方顾虑；针对村里60穴坟墓迁移的“后顾之忧”，经多次协调，最终在灵山村附近落实安置场地，让村民吃下“定心丸”，主动完成签约，为后续清退扫清障碍。

　　如今，苏冯村旧改地块已迈入发展新阶段。这场改造，不仅圆了村民的“宜居梦”，更以高品质城市更新为江北培育新质生产力、推动都市工业高质量发展注入了新动能。（记者 周科娜 通讯员 关辉 赵亦成）