中新网浙江新闻12月18日电（奚金燕 姚虹）安居，是民生之基，更是城市治理温度的直观体现。在超大城市更新的进程中，杭州如何从“住有所居”向“住有宜居”跨越？

　　近日，由杭州市城投集团下属市安居集团组织的中央媒体采访团，走进宁巢Ning+河语光年府店、宁巢・钱塘公寓、蒋村西溪人家公租房小区三大保障性住房项目，在错落有致的楼宇间、温馨便捷的配套里，探寻杭州住房保障的创新实践与民生答卷。

　　“收存转保”解锁品质安居新路径

　　高级灰外立面搭配精致铝板玻璃幕墙，在阳光映照下泛着细腻的金属光泽，西侧京杭大运河波光粼粼、相映成趣——宁巢 Ning+河语光年府店位于拱墅区运河新城，共推出75套简约风房源，涵盖52㎡-58㎡共三种户型，自12月1日入市以来，仅半月便实现满租，成为年轻白领与新杭州人的“安居优选”。

　　宁巢 Ning + 河语光年府店。主办方 供图

　　“公寓紧邻大运河，坐拥一线河景，上塘高架、地铁4号线储运路站及多个公交站点环绕，出行高效又便捷。”门店经理严军介绍。作为杭州市本级首个“收存转保”落地项目，万科・河语光年府2幢于今年5月20日完成房屋不动产权转移登记，标志着杭州通过收购存量商品房转化为保障性住房的新路径正式打通。

　　这一实践既是对国家政策的积极响应，更是对群众住房期盼的精准回应。杭州市安居集团通过“收存转保”模式，不仅有效扩充了保障性住房供给总量，优化了住房供应结构，更让存量房源焕发新生，为超大城市破解住房保障难题提供了可复制、可推广的“杭州方案”。

　　“平急两用”打造普惠宜居新样本

　　在杭州钱塘区，38幢单体建筑、4200间房源的宁巢・钱塘公寓撑起了杭州规模最大的蓝领公寓项目。针对区域内制造业产业园密集的特点，公寓精准构建“一张床、一间房”多层次租赁体系，设置单人间、双人间、四人间三种户型，内部设施一应俱全，公共厨房、洗衣房、健身房、篮球场、外卖柜、新能源充电桩、餐饮中心等配套应有尽有，让居住者足不出园便能满足生活所需。

　　宁巢·钱塘蓝领公寓。主办方 供图

　　高性价比的优势，让这里成为周边知名企业职员批量入住的首选，也吸引了快递小哥、外卖骑手、网约车司机等新就业形态劳动者纷纷入驻。

　　更值得关注的是，该公寓还是杭州“平急两用”保障性租赁住房的标杆样本——其前身为钱塘健康驿站，亚运期间曾作为交通保障人员最大住宿点。杭州市安居集团仅用1个多月时间，联合钱塘区政府及杭州市城投集团系统单位，完成改造转化与配套升级，如今出租率稳居97%以上，实现了“平时保民生、急时保应急”的双重价值。

　　“共富空间”编织邻里温暖新生活

　　走进西湖区蒋村街道，7幢高层住宅楼错落有致。据悉，蒋村西溪人家公租房小区，以1215套涵盖非成套一居室、一居室、二居室的房源，成为1200余户家庭的幸福家园。

　　蒋村西溪人家友邻社。主办方 供图

　　宜居的不仅是环境，更是贴心的服务。杭州市安居集团与蒋村街道诚园社区联手打造的“安居诚享友邻社”，以上下两层空间承载“服务、问需、学习、休息、宣传”五大场景，成为辐射周边7个小区、惠及上万居民的共富公共空间。

　　“每天锻炼路过都能测血压，家门口的免费服务太方便了！”保障家庭王大爷口中的自助检测血压仪，只是便民服务站的一个缩影；二楼全龄共享的幸福学堂，不仅提供免费书籍与阅读空间，更定期举办知识竞赛等公益活动，让儿童、青年、老人都能在这里找到归属感。

　　一间间舒适的住房，一个个完善的配套，一次次贴心的服务，勾勒出杭州住房保障的民生底色。杭州持续完善住房保障体系，让更多人在这座城市安居乐业，为共同富裕注入坚实的“安居力量”。（完）