日前，鄞州区姜山镇核心7号地块（水韵华府小区）安置房项目传来好消息：该项目已完成主体结构施工和室内外装饰装修工作，将于2025年12月全面竣工并启动交付。作为鄞州区城镇改造更新的关键一环，这一安置房项目不仅实现征迁村民的“安居梦”，更折射出鄞州城中村改造与安置工作的高质量推进成效。

水韵华府小区

　　据了解，水韵华府小区紧邻姜山万达广场，总建筑面积约4.7万平方米，规划建设5栋住宅楼。项目建成后，将主要用于安置姜山镇曙光村、王伯桥村、新汪村和同三村等区域的征迁村民，为他们提供设施完善、区位优越的居住环境。该项目的顺利推进，不仅能显著改善征迁群众居住条件、集约利用土地资源，更将为优化城镇空间布局、提升人居环境质量、促进城乡融合发展注入强劲动力。

水韵华府小区

　　安置房的顺利收尾，是鄞州城中村改造“加速度”的生动注脚。近年来，鄞州区协同各方力量整合资源，聚焦重难点项目强化要素保障，通过政企联动、多方参与的攻坚模式，在城中村改造领域交出亮眼答卷，更淬炼出一套可复制、可推广的“鄞州经验”。

　　精准施策，淬炼“鄞州保障质量”。鄞州始终把群众需求放在首位，通过现场踏勘、主动沟通等方式做好前期答疑解惑工作，将问题化解在项目推进初期。中河街道蔡家槽公寓楼项目仅用一个月就完成3.48万平方米的签约、腾空、拆除任务，成为全区征迁工作的典型样板。针对被征收人、经营户的实际困难，鄞州更靠前服务打好“主动仗”，对代征地界定、有证房屋灭失等问题主动上门服务，为经营户量身定制“一对一”解决方案，引导其提前谋划搬迁腾空事宜，确保征迁工作平稳有序。

　　数字赋能，提升“鄞州治理精度”。城中村改造中，搭建覆盖规划、征迁、出地、建设、安置全生命周期的管理平台，助推形成“拆一批、出一批、建一批、安置一批”的滚动开发模式。在破解安置用地紧缺难题中，该平台通过理清存量房源、排摸可用地块等功能，发挥了关键支撑作用。

水韵华府小区

　　攻坚破难，打造“鄞州样板机制”。鄞州坚守“攻坚不清零，一切等于零”原则，组建征迁攻坚小分队，对清零项目逐一分析研判，下沉镇街实地调研，形成“问题清单+清零对策”的销号管理机制。同时深化全程跟踪服务，定期对接镇街纾难解困。在改造过程中，鄞州更坚持片区化思维，统筹产业迭代与城市更新，以“以拆带改”破解城中村老旧、隐患突出等问题。东郊街道仇毕区块的转型就是典型例证：去年完成3个征迁项目签约，净地超100亩，助力区块从“专业市场集散地”向“产城融合标杆地”升级；今年单体量最大的板材城A区项目顺利签约，该73亩地块规划为学校用地，为片区配套完善、教育资源升级奠定基础。

水韵华府小区

　　此外，鄞州区在推进货币安置、房票安置的基础上，结合全域国土空间整治、城市更新等需求，拟定安置房建设计划，明确规划选址与建设时序。为提升房源利用效率，鄞州健全安置房建设和使用管理办法，强化跨部门统筹使用机制的软硬件支撑，打通征迁与房产登记的政策壁垒，畅通房源选择通道。同时完善建设用地和资金保障、剩余房源统筹结算等办法，细化房票安置流程，明确房源管理各环节规范，构建起全域统筹的安置新格局。（甬派客户端记者 周科娜 通讯员 罗芳 张梦梦）